第1章 尿布换房本（1960-1978）

第一章：尿布换房本（1960-1978）

1.包租公的预言

1960年，BJ南锣鼓巷的一个公厕里，陆有财出生了。那一天，天空中出现了一道罕见的彩虹，居委会大妈们纷纷议论，说这个孩子是天降祥瑞。陆有财的父亲陆建国是个普通的工人，母亲李秀芬是个家庭主妇，他们虽然不富裕，但对这个小生命充满了希望。

满月那天，陆家大摆宴席，亲朋好友齐聚一堂。按照老BJ的习俗，满月要抓周，陆建国特意准备了许多象征不同职业的物品，有书本、算盘、画笔、小铲子等等。亲朋好友们围在摇篮旁，期待着这个小家伙会抓到什么。

陆有财在摇篮里蠕动了几下，突然伸出小手，紧紧攥住了放在一旁的一个房管所公章。这一幕让所有人都愣住了，连一向严肃的街道主任都忍不住惊呼：“此子必成包租公！”

陆建国和李秀芬虽然不太懂这其中的深意，但听到街道主任的话，心里还是美滋滋的。他们决定把这个小家伙当作未来的包租公来培养，尽管他们自己连一套完整的房子都没有。

2.弹珠与青花瓷

陆有财从小就表现出与众不同的天赋，尤其是在找东西方面。胡同里的孩子们经常玩弹珠，陆有财总是能找到那些最漂亮的弹珠，甚至连隐藏在角落里的宝贝都能被他发现。

有一天，陆有财在胡同口玩弹珠，一不小心把一颗弹珠弹进了隔壁李大爷家的院子。李大爷是个古董迷，院子里堆满了各种瓶瓶罐罐。陆有财跑进去捡弹珠，结果发现了一只青花瓷瓶。他觉得这个瓶子特别漂亮，就顺手拿了起来。

李大爷看到陆有财拿着青花瓷瓶，吓了一跳，连忙跑过来：“小财子，你这是在偷我的宝贝啊！”陆有财吓了一跳，赶紧把瓶子还了回去：“李大爷，我不是故意的，我只是想捡弹珠。”

李大爷仔细一看，发现陆有财手里拿的竟然是一只明代的青花瓷瓶。他激动得差点晕过去，连忙把陆有财抱起来：“小财子，你真是个福星！这瓶子是我前几天在废品站捡到的，没想到竟然是真的！”

为了感谢陆有财，李大爷决定送给他两套四合院。虽然这两套四合院现在只是用来养鸽子的，但陆建国和李秀芬还是高兴得合不拢嘴。他们知道，这个小家伙将来一定会有大出息。

3.蛐蛐罐换荒地

陆有财五岁那年，胡同里流行起了养蛐蛐。陆有财也买了一只蛐蛐罐，每天放学后都要去胡同口捉蛐蛐。有一天，他在捉蛐蛐的时候，遇到了大院里的几个富家子弟。这些富家子弟正围在一起，商量着怎么玩蛐蛐。

陆有财凑了过去，看到他们手里拿着各种各样的蛐蛐罐，心里羡慕极了。他忍不住问道：“你们玩的蛐蛐真好看，能让我看看吗？”

富家子弟们看了看陆有财，嘲笑道：“你连个像样的蛐蛐罐都没有，还想看我们的蛐蛐？”陆有财不服气，从口袋里掏出自己的蛐蛐罐：“我的蛐蛐也不差啊！”

富家子弟们看了看陆有财的蛐蛐罐，发现这个罐子虽然旧，但做工非常精致。他们好奇地问：“你这罐子是从哪里弄来的？”陆有财得意地说：“这是我爷爷传给我的！”

富家子弟们听了，纷纷表示要和陆有财交换蛐蛐。陆有财想了想，决定用蛐蛐罐换他们的三环荒地。虽然这些荒地现在看起来没什么用，但陆有财总觉得这里将来会有大用处。

富家子弟们觉得这个交易很划算，便答应了。他们纷纷把自己的蛐蛐罐给了陆有财，还帮他把荒地清理干净。陆有财高兴地把蛐蛐罐带回家，父母看到后，也觉得这个交易不错。

4.尿布换房本的传说

陆有财的故事很快在胡同里传开了，大家都说他是个福星，将来一定能成大事。甚至有人传言，陆有财出生时天降彩虹，居委会大妈认证他为祥瑞，这一切都是命中注定的。

有一天，陆有财的母亲李秀芬在整理家务时，突然发现了一包尿布。这包尿布是她怀陆有财时买的，现在已经用不上了。她灵机一动，决定把这包尿布拿到废品站去卖。

废品站的老板是个精明的中年人，看到李秀芬拿着尿布过来，便问道：“这尿布怎么卖？”李秀芬想了想，说：“这包尿布虽然旧了点，但还挺干净的，你要的话，就给五块钱吧。”

废品站老板笑了笑，说：“五块钱有点贵，不过我看你这人挺实在的，我就给你十块钱吧。”李秀芬高兴地接过钱，心里盘算着这些钱能买些什么。

就在这时，废品站老板突然想起了什么，问道：“你这尿布是从哪里来的？”李秀芬说：“这是我儿子陆有财小时候用的。”废品站老板眼睛一亮，说：“你儿子是不是那个出生时天降彩虹的祥瑞？”

李秀芬点了点头，说：“是啊，你怎么知道？”废品站老板神秘地笑了笑，说：“我听说，出生时天降彩虹的孩子，将来一定能成大事。你把这尿布给我，我给你换个更好的东西。”

李秀芬好奇地问：“什么东西？”废品站老板神秘兮兮地从里屋拿出了一本房本：“这是我年轻时买的房子，现在年纪大了，住不了这么多地方。我看你儿子是个福星，就把这房本送给你吧。”

李秀芬吓了一跳，连忙摆手：“这怎么行，这房本这么贵重，我不能要。”废品站老板坚持道：“你就拿着吧，就当是我对未来的投资。你儿子将来成了大事，可别忘了我这个老朋友。”

李秀芬犹豫了一下，最终还是接过了房本。她心里明白，这一切都是命中注定的。陆有财的故事，才刚刚开始。

5.尿布的秘密

回到家后，李秀芬把尿布和房本的事情告诉了陆建国。陆建国听后，也觉得不可思议。他们决定把房本收好，等陆有财长大了再告诉他。

几年后，陆有财渐渐长大，开始上学了。他虽然聪明，但并不是那种特别用功的孩子。他更喜欢在外面玩，尤其是捉蛐蛐、捡破烂。父母虽然有些担心，但也知道这个孩子将来一定会有出息。

一天，陆有财在翻看家里的旧物时，无意中发现了那本房本。他好奇地问父母：“这房本是怎么回事？”父母犹豫了一下，最终还是把事情的经过告诉了他。

陆有财听后，哈哈大笑：“原来我小时候用尿布换了套房子！这真是太神奇了！”从那以后，陆有财更加坚定了自己的信念：既然命运如此眷顾他，那他就更要好好利用这份幸运，创造属于自己的传奇人生。

6.尿布换房本的影响

陆有财的故事很快在胡同里传开了，大家都说他是个福星，将来一定能成大事。甚至有人传言，陆有财出生时天降彩虹，居委会大妈认证他为祥瑞，这一切都是命中注定的。

陆有财的父母也开始意识到，他们的儿子将来一定会有大出息。他们决定更加努力地工作，为陆有财创造一个更好的成长环境。陆建国开始接一些零工，李秀芬则在家里做些手工活，虽然生活依然不富裕，但一家人其乐融融。

陆有财在这样充满爱的环境中长大，他不仅聪明，而且心地善良。他经常帮助邻居们做一些力所能及的事情，大家都很喜欢这个懂事的孩子。

7.尿布换房本的启示

随着时间的推移，陆有财渐渐明白了尿布换房本的故事背后的深意。他意识到，这不仅仅是一个关于幸运的故事，更是一个关于信念和努力的故事。命运虽然给了他很多机会，但真正让他成功的，还是他自己的努力和智慧。

陆有财开始更加珍惜每一份机会，无论是捡破烂、捉蛐蛐，还是上学读书，他都全力以赴。他知道，只有不断努力，才能不辜负这份来之不易的幸运。

8.尿布换房本的传承

陆有财的故事不仅影响了他的父母，也影响了整个胡同。大家都把这个故事当作一个传奇，激励着一代又一代的孩子。每当有人提起陆有财，大家都会感叹：“这孩子真是命好，但更重要的是，他懂得珍惜和利用每一份机会。”

陆有财长大后，依然保持着这份谦逊和努力。他不仅在事业上取得了巨大的成功，还用自己的行动影响着身边的人。他常常对身边的人说：“我哪懂什么投资，主要是命运追着我打钱。但更重要的是，要懂得抓住每一个机会，用心去做每一件事。”

尿布换房本的故事，就这样在胡同里代代相传，成为了一个永恒的传奇。